2008年，终将成为中国经济发展不平凡的一年。不仅仅因为有万众瞩目的奥运会，还因为有了南方雪灾、汶川地震、南方洪灾以及通胀、次贷危机、股市暴跌、粮价、油价等词汇充斥在经济发展的每一个角落。

　　 而翻根斗似猛涨了几年之久的中国楼市，也终于在沸沸扬扬的争论声中迎来了真正的市场拐点。从王石的“捐款十元论”到万科品牌价值急速缩水；潘石屹、任志强之流也不得不和“只涨不跌”理论划清界限。就连那些曾经为房价上涨摇旗呐喊的所谓“教授专家”也公开登报“道歉”了。所有迹象都表明，曾经疯狂的中国楼市已经到了拐点，市场已回归理智。

　　 中国游戏产业的迅猛发展，让游戏行业成为目前最具投资价值的新兴行业之一。根据易观国际日前发布的报告显示，中国游戏产业价值一个季度的产值已经高达40亿人民币，同比增幅高达55.7%，预计到2010年，中国游戏产业全年总价值将高达300亿人民币之巨，而游戏玩家数量也将达到6100万。在盛大、九城、网易等国内前沿网游运营商的财报中也能看到，网游产业的毛利率从2006年的75%暴增至目前的90%。巨大的利润回报率成为吸引地产商将资金投入游戏产业的第一诱因！

　　 根据VC风投的定律，高风险才会带来高回报。网游行业的高利润与目前游戏产业投资所存在的高风险有着密切的关系。根据易观国际的调查报告显示，目前以盛大、巨人、金山、网易、九城、网龙、搜狐、腾讯、完美时空、久游等十余家公司为代表的运营商占据了70%以上的市场份额，而国内其余数十家运营商能够争夺的仅仅是不到30%的市场份额。而像世纪天成这类二线游戏运营商，凭借一款出色的网游获利丰厚的案例，成为当前风投介入游戏产业的新范本。

　　 因此，仅仅是凭借雄厚的资金投入，还无法在国内网游市场上立足。即使是当年砸下巨资，引进大作《天堂》系列的新浪乐谷也没能逃过被市场淘汰的命运。在这种市场局面下，地产大鳄手中的钱又能投向何方？运营的高风险，促使游戏研发团队成为资本投资的热门领域。尤其是有研发经验，曾经有成功推出市场作品的研发团队，目前已经成为资本追捧的对象。

　　 近日有消息传出，京城某知名地产企业嘉海地产老板蒋聪伟已将目光瞄准了游戏产业，投资数千万人民币入股曾制作了《仙剑奇侠传》3、4代等经典游戏的开发公司烛龙科技！

　　 如果此消息属实，那么这将成为中国地产企业投资游戏公司的第一案例！那么，首度获得地产资本的烛龙科技将推出什么作品，其作品能有多高的回报率，回报周期有多长，未来都将成为外围资金是否继续增投游戏产业一个具体的参照！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 【 编辑：藍枫筱月】